Loftet i badeværelset strømmer med en vis frekvens, men naboerne er tørre på toppen!

God aften! Vær venlig at hjælpe mig med at finde ud af det.
Situationen er dette. I badeværelset med en anden frekvens er der en oversvømmelse. Vand hælder fra loftet i 2-7 minutter. Alt dette sker om en gang om måneden - tre måneder, men det sker flere dage i træk. Når du går op til naboerne fra toppen, er de alle tørre og har fremragende reparationer på badeværelset og toilet. Der er ingen tegn på lækage. Opkaldt en låsesmed fra boligafdelingen. Mekanikeren sagde faktisk i øjeblikket ikke drypper fra loftet, hvilket betyder, at der ikke er oversvømmelse, ring til når det drypper (men det er umuligt at gætte, hvad 5 minutter om en måned eller tre måneder vil det begynde at dryppe!). Låsesmedet gik også til naboerne ovenfra og sørgede for, at alt var tørt. For hele denne tid har et hul allerede dannet i loftet, stykker af maling og gips falder af. For at være ærlig er jeg mest bekymret for, at det på et tidspunkt ikke er et plaster, der vil falde af, men et stykke betonplade sammen med naboens badeværelse. Hvad skal man gøre Hvilken specialist kan hjælpe med at bestemme årsagen til lækagen? Hvis det er nødvendigt at bryde gulvet eller noget andet i den øverste lejlighed, hvordan overbevise naboerne om det? På hvis bekostning vil alt dette arbejde blive gjort som et resultat?

Det var det samme vrøvl. Det viste sig, at vandet blev hældt i dårligt slidte ledd af flisen på væggen, og derefter under badet og til mig. Men der var sandsynligvis alt sammen. En anden ledning af væg og bad var dårligt forseglet. men naboen forseglede det, men vandet undergravede stadig med jævne mellemrum. Så stoppede han og sømmerne. Alt stoppede. Og alt skal ses, sifoner osv.

Opkaldt en låsesmed fra boligafdelingen.

Du behøver ikke at ringe til en låsesmed, men en ingeniør af boligafdelingen, invitere dine naboer-vidner, tag billeder af lækagen. Du laver en lækage rapport, alle abonnerer.
En ingeniør nægtede at gå til mig, han kaldte præfekturet, hvorefter ingeniøren af ​​en eller anden grund løb til en halvbøjet!

Det var sådan noget. kun ikke periodisk og en gang.
Nabo'er kalder mig nedenunder og råber, at jeg drukner dem. Jeg er i fornægtelse, jeg har en skorok og hvis noget, så skrig.
Jeg ser i skabet med stigerør, og der er et vandfald, naboerne i toppen ville blive hældt
Vi er hele mængden til toppen, de er tørre! Voksede, udviser risers, og de har alt syet op og lidt luge. Besøgte der, hælde ovenfra, også i transit. Vi løber over de tre af os, vi kalder nogen der. Vi hule døren, efter et stykke tid åbnede de stadig. Men alt er tørt.
Det viste sig, at alt blev hurtigt renset op, og toiletskålen var lækker.
Men det er alle teksterne, der illustrerer, at årsagen til lækagen skal søges mere omhyggeligt.

Rådgivning: Hvis naboerne og blikkenslageren ZHEKovsky ikke er i overensstemmelse og ikke ønsker at komme ind i situationen og i fællesskab kigge efter årsagen til lækagen, er det muligt, hver gang der opstår en lækage for at forårsage nøddræning af vandforsyningen, vil de ankomme hurtigt, og hele fanden blokeres og blikkenslager lader ham gå og finde årsagen. Opbevar kun noget vand til børstning af tænderne og på toilettet.
Det er verificeret, at det ikke kun fungerer i Moskva, men også i den fjerne by Nalchik.

Hvis tanken lækkede, hvor hvor gik strømmen og endda transit. Og hvis det bryder ud solidt, så hvordan kunne det være tid til hurtigt at fjerne.

Der var tilfælde - fortsatte fra naboerne diagonalt (eller diagonalt) af landingen. Generelt ikke fra dem der er over dig.

Tak for svarene og rådene. Jeg vil forsøge at ringe til en ingeniør fra boligafdelingen.

Nicky1212 skrev:
God aften! Vær venlig at hjælpe mig med at finde ud af det.
Situationen er dette. I badeværelset med en anden frekvens er der en oversvømmelse. Vand hælder fra loftet i 2-7 minutter. Alt dette sker om en gang om måneden - tre måneder, men det sker flere dage i træk. Når du går op til naboerne fra toppen, er de alle tørre og har fremragende reparationer på badeværelset og toilet. Der er ingen tegn på lækage. Opkaldt en låsesmed fra boligafdelingen. Mekanikeren sagde faktisk i øjeblikket ikke drypper fra loftet, hvilket betyder, at der ikke er oversvømmelse, ring til når det drypper (men det er umuligt at gætte, hvad 5 minutter om en måned eller tre måneder vil det begynde at dryppe!). Låsesmedet gik også til naboerne ovenfra og sørgede for, at alt var tørt. For hele denne tid har et hul allerede dannet i loftet, stykker af maling og gips falder af. For at være ærlig er jeg mest bekymret for, at det på et tidspunkt ikke er et plaster, der vil falde af, men et stykke betonplade sammen med naboens badeværelse. Hvad skal man gøre Hvilken specialist kan hjælpe med at bestemme årsagen til lækagen? Hvis det er nødvendigt at bryde gulvet eller noget andet i den øverste lejlighed, hvordan overbevise naboerne om det? På hvis bekostning vil alt dette arbejde blive gjort som et resultat?

Nu har jeg solgt denne lejlighed, men ved ankomsten for 7 år siden stødte jeg også mine naboer nedenunder. Jeg var helt tør: Gulve, stigerør, vægge. Naboernes loft faldt af. Rørlegger på jagt efter lækage brød gulvet, toilettet og endda de små ting. Jeg restaurerede alt selv, men jeg var nødt til at købe et toilet og forsyninger.
Grunden til, at jeg fandt en måned senere under badeværelset, da jeg skiftede vasken. Støbejerns edderkoppen blev flået, mens den skubbede gennem et hul i væggen og lejlighedsvis lækkede. fordi Overhaling i mine planer kom ikke ind (lejligheden blev solgt), så stakkede jeg et rør med en Du50 med manchet ind i krydsstykket til PE-stigerøret og forseglede det. Der er ingen øvre naboer, de nederste klager ikke mere om oversvømmelsen.

Hvor skal man hen, hvis den drypper fra loftet

Oversvømmede naboer eller oversvømmes med god reparation - en grum drøm om beboere i højhuse. Når alt kommer til alt, er en sådan begivenhed fyldt med store udgifter til restaurering af tidligere skønhed. Ikke desto mindre opstår der et rimeligt spørgsmål, når vand dråber fra loftet: Hvor skal jeg henvende mig til, hvad skal jeg gøre? Lad os prøve at svare på det.

Hvis det er et privat hus

Og vi vil begynde vores gennemgang ved at overveje situationen, hvis oversvømmelsen fandt sted i vores eget hjem. Selvom taget var forsynet forsigtigt og professionelt, er der altid en chance for, at der opstår problemer, hvis der er store mængder regn eller snefald i store mængder. Efter alt kan vand trænge ind i de mest uhyggelige sprækker og stier. Derfor kan det være meget vanskeligt at bestemme årsagen til skader på taget, der forårsager lækage.

I et privat hus skal du selv løse problemet eller leje specialister til at gøre dette - du vil ikke være i stand til at tiltrække nogen hjælpeprogrammer som i situationen med lejligheden. Derfor er det nødvendigt at klatre på taget for at finde fejl. Du skal omhyggeligt undersøge alt, især den tilsigtede zone. Det er nødvendigt at være særlig opmærksom på afløbet: er det installeret korrekt?

Hvis huset er taget op, skal du flytte opad. Omkring vurderingen af ​​problemet i huset kan du klatre op fra taget fra det. Når problemområdet opdages, forbliver det kun for at fjerne fejlen ved hjælp af de nødvendige materialer til dette.

Hvis det er en lejlighed i en højhus

Hvad skal man gøre i dette tilfælde, hvor skal man hen? Hvis loftet drypper, og der er naboer på toppen (du bor ikke i sidste etage), så skal du først og fremmest kontakte dem. Imidlertid kan naboerne ikke være hjemme. Hvad skal man gøre, hvis der ikke er deres mobiltelefonnummer? Vi bliver nødt til at løse problemet på en hurtig måde, der forbinder for disse hjælpeprogrammer, der kan afbryde vandforsyningen til stigerøret. Dette er i øvrigt et nødvendigt handlingsforløb, hvis det dråber fra loftet, og ingen lever over det - det tekniske gulv eller taget.

Derfor skal du ringe til boligkontoret, der betjener huset i kontrolrummet, og rapporterer hændelsen. Glem ikke at angive navnet på den person, der accepterer ansøgningen. Disse oplysninger kan komme til brug senere, hvis noget går galt. Det er ønskeligt at beskrive alt "i farver" for at stimulere dispatcheren til hurtigt at overføre applikationen til rørlæggerne.

Mens de vil blive sendt til dig, kan du lave et lille fotografering. Det skal fange alle de fejl, der var forårsaget af vandstrømmen fra loftet. Hvis det er muligt, kan du tilføje video. På udstyret er det ønskeligt at indstille dato og klokkeslæt på forhånd, så den er optaget. Disse data kan også være nyttige, hvis du skal beslutte spørgsmålet om kompensation for væsentlig skade gennem domstolene. Af den måde vil skydningen blive påkrævet, selv om naboerne er hjemme, blokerer vandet og siger, at de er klar til at reparere skaden. Vi må ikke glemme, at de i morgen kan ændre deres sind. Derfor kan du desuden tage en kvittering, der bekræfter hensigten.

Ved telefonopkald til brugskontoret anbefales det at supplere det med en erklæring. For at gøre dette skal du finde tid enten via mail for at sende et registreret brev med en erklæring til virksomhedens adresse eller gå direkte til receptionen og forlade en erklæring med sekretæren. Men sørg for at få en kopi af ansøgningen med dig, så den officielle sætte frimærket, underskrift og dato, hvor den blev accepteret.

Når medarbejdere i offentlig service kommer i gang, er det nødvendigt, at de udarbejder en handling, hvor alle konsekvenserne af oversvømmelsen vil blive angivet. Desuden skal akten udfærdiges i nærværelse af kommission og vidner. Den anden kopi skal overlades til sig selv, og sørg for, at den indeholder alle underskrifter, pakninger, datoen og alle dataene.

Vær ikke bange for ikke at underskrive handlingen, hvis noget ikke passer til ham. Det er din ret. Dokumentet skal ikke blot angive konsekvenserne, men også egenskaberne ved ulykken, dens gerningsmænd.

Bemærk, at skadesvurderingen ikke er angivet i den første handling, disse tal er samlet på defektlisten.

Hvad skal man gøre næste?

Hvis skylden til det faktum, at dit loft dråber, ikke opfylder sine forpligtelser - det kompenserer ikke for skaden, du har ret til at skrive til det skriftligt og give fristen for fuld opfyldelse af forpligtelserne. Dette gælder også situationen, hvis fejlen ligger hos det kommunale kontor. I så fald skal ansøgningen ledsages af en kopi af pas og et dokument, der bekræfter ejendomsretten til ejendommen.

Forvaltningsvirksomheder, hvis der er tegn på, at de drypper fra loftet, skal de ikke tage sagen for retten og eliminere alle konsekvenserne. Ellers kan du ansøge om retten. Det anbefales naturligvis ikke at komme op til dette stadium, da det kan medføre yderligere omkostninger til behandling og indsendelse af en ansøgning, advokaters tjenester osv. Derfor er det vigtigt at vise alle dine kommunikationsfunktioner for at løse problemet i forsømmelsesordren og forklare over for gerningsmanden, at han efter domsafgørelsen også skal betale ekstraomkostninger som følge af manglende opfyldelse af forpligtelser.

Hvad skal man gøre, hvis det drypper fra loftet: Første trin, typer og søg efter lækage, reparation

På et tidspunkt vender du hjem og finder våde pletter på loftet. En anden downpour eller naboer oversvømmede dig ovenfra? Hvad skal man gøre, hvis vandet drypper fra loftet?

Vand drypper fra loftet - hvad er årsagen?

Første skridt

Hvis du opdager, at loftet lækker, så prøv at beskytte de sårbare overflader så meget som muligt - laminat, elektriske ledninger, møbler og husholdningsapparater. Sluk for strøm for at forhindre kortslutning. Hvis grunden til vand i loftet er naboer, skal du først tale med dem om skader.

Hvis naboerne nægter at betale erstatning, eller årsagen til hændelsen er et utækket tag, skal du ringe til administrationsselskabet og rapportere hændelsen. En person, oftest en blikkenslager, skal sendes til dig for verifikation. Han er forpligtet til at udarbejde en skadesoptagelse og for at forsikre ham.

Tip! Optag floodfakta i et foto eller en video. Dette kan komme til nytte som bevis i en retssag. Billedet skal vise datoen for hændelsen.

Typer af lækager

Vand strømmer fra loftet - erstatningsbeholdere og redder gulvet og møblerne!

Loftleje i en lejlighed kan have flere typer.

  • Naboer ovenfra - den mest almindelige årsag til oversvømmelsen. Normalt forårsager en lækage et gennembrud af rør eller en glemt tryk på badeværelset.
  • Livni. Loftet lækker under eller efter regn.
  • Sne. Lækage ses om foråret, under sneens smeltning.
  • Tør lækage - sker i varmt vejr på grund af dannelsen af ​​kondensat.
  • Skinnende strøm - vises ikke altid. Den nøjagtige årsag er ukendt. Det kan være forårsaget af mikroskader eller blæse af nedbør ved vinden under taget eller en dårlig konstruktion af brystet.

årsager til

Ofte, hvis skaden på taget er gammel, så er det svært at bestemme den nøjagtige årsag.

Der er dog flere faktorer, som bidrager til lækage.

  • Forlænget holdbarhed af tagmateriale.
  • Mekanisk skade under arbejdet (rengøring af sne, løv, elektrisk arbejde).
  • Krænkelse af teknologi under konstruktion.
  • Eksponering for fugt og sollys.
  • Bøjning af metalplader ved vinden, og deres fiasko.
  • Høje eller lave temperaturer medfører lavere kvalitet og tab af materialegenskaber.

Vigtigt at vide! Planlagt inspektion af taget ved boliger og kommunale tjenester skal ske 2 gange om året - i forår og efterår.

Lækagesøgning

Den vigtigste måde at søge efter lækager på loftet, for beboere på de sidste etager er en visuel inspektion af taget. Det vil være lettere at søge efter lækage på en flad overflade end på et skrånende tag.

Først skal du måle afstanden for lækagen i lejligheden og sammenligne den med taget.

Hvis du finder skade på belægningen, så er årsagen måske fundet. Normalt flade tage er dækket med rullet materiale, og ret sårbart for skade.

De kan akkumulere fugt under overfladen, så en regelmæssig plet vil ikke altid være i stand til at hjælpe. Især hvis hullet blev dannet for længe siden, kom fugtigheden mest sandsynligt ind i vandtætningen.

Hvad skal man gøre, hvis det drypper fra loftet? - Først og fremmest finde ud af årsagen til dette problem.

På det skrånende tag skal man begynde inspektion fra loftet. Et sted, hvor vandet drypper fra loftet, findes på de karakteristiske tegn på fugt - skimmel, våde pletter, rådne træstrukturer.

Du skal være opmærksom på, at det på taget med arkbeklædning ofte sker, at vandet løber væk fra det sted, hvor lækagen begyndte.

Derefter skal du inspicere det ydre lag af taget i mangel af revner og den korrekte krydsning af skråninger, afløb for vand.

Hvis der er et stort lag af løv og snavs på taget, kan dette skabe stagnation af vand og dens yderligere indtrængning under lagene af gulvet.

reparationer

Når du har fjernet årsagen til lækage, skal du vente, indtil væggene og loftet er helt tørre. Det kan tage 3 eller flere dage.

Naturligvis afhænger yderligere reparationer af typen af ​​dine finish.

Loftsleje - hvad skal man gøre i dette tilfælde?

  • Strækloft beskytter værelset mod vandindtrængning. Hvis loftet lækker, bevarer spændingsvævet fugt og hænger ned.

Så snart du bemærker dette, skal du straks slukke for strømmen. Ring til de eksperter, der pumper vandet ud fra loftet og straks strakte det. Overfladen vil se ud som ny.

  • Hvis du har et hæftet loft af gipsplader, så skal du se på hans tilstand. Hvis det er hævet og bøjet, er en erstatning absolut nødvendigt. Hvis alt er i orden, og der ikke var meget fugt, så kan du forlade de gamle plader - sand, behandle dem med blegemiddel (hvidhed), prime og maling.

Imidlertid kan der i dette tilfælde danne støber, svampe og ledninger indvendigt, så det anbefales fortsat at fjerne foringsrøret, indtil det tørrer.

Der er muligheder for at fjerne loftlekkage, men meget afhænger af materialet i loftet.

  • Hvidvask og malet loft skal rengøres fra spor af fugt. Våd pletter er skrabet af med en spatel, så overfladen er primet flere gange. Derefter skal du putte og male det, hvis du har brug for et par gange. Afhængig af omfanget af skade kan du foretage en lokal reparation.
  • Modulære lofter tillader udskiftning af beskadigede celler. I dette tilfælde skal du bare udskifte de gamle fliser med nye.
  • Baggrunde, der er flyttet væk fra væggene eller loftet, kan limes, forprimeret overflade. Hvis de viser stærke defekter, skal du helt tørre lærredet og lime det nye tapet. Du kan dekorere og skjule stedet med fotobaggrunde, maling osv.

konklusion

Afslutningsvis skal det tilføjes, at hvis vandet drypper fra loftet i lejligheden, skal grundene derfor elimineres af boliger og forsyningsselskaber. Du skal ringe til dem og overvåge arbejdet. Først da kan du begynde at reparere, hvilket skal kompenseres af ulykkesforbryderne. Hvis du vil undgå skader på dyre genstande og interiør, så brug moderne materialer, for eksempel - hængende loft.

Hvad skal man gøre hvis oversvømmet lejligheden fra taget?

Et fælles problem med beboere på de øverste etager, når taget flyder og på samme tid begynder at opvarme lejligheden. Særligt katastrofale konsekvenser opstår for dem, der er inaktive af en eller anden grund, fordi fugt ødelægger loftet, væggene, en ubehagelig lugt af skimmelformer i lejligheden, der opstår en svamp, og selvfølgelig lider ejeren af ​​boligen. Hvad skal man gøre, når vand kommer ind i din lejlighed på grund af tagloak i din lejlighedskompleks, lad os se på det sammen.

Hvem er ansvarlig for at reparere taget i en lejlighedskompleks?

For enhver ejendom ejet af nogen skal være ansvarlig. Det hele afhænger af, hvilken form for ledelse af lejligheden bygges i dit tilfælde. Normalt ledes en lejlighedskompleks af en særlig organisation, hvor ejerne af boligområder indgår en aftale, og sådanne organisationer kaldes administrationsselskaber. Men det sker, at ejerne af boliger i en lejlighedskompleks nægter at indgå en kontrakt med forvaltningsorganisationer eller opsige kontrakten med dem og oprette et boligejendomspartnerskab og selv udføre alle de aktiviteter, der skal betjenes lejlighedsbygningen og levere fælles ressourcer.

Hvem vil være ansvarlig for den fælles ejendom afhænger af forvaltningen af ​​dit hus, det er enten HOA eller administrationsselskabet. Hvis der opstod en ulykke på den fælles ejendom, for hvilken ingen af ​​ejerne af boliger er ansvarlig, og en sådan ulykke forårsagede skade, er det i henhold til underkategori "b" i § 149 i RF-regeringsdekretet af 06.05.2011 N 354 pålagt det ansvar, der er fastsat ved lov for den skade, der er forårsaget sundhed eller ejendom hos forbrugeren, hvis der er sket en krænkelse af kvaliteten af ​​de offentlige tjenester.

Eksekutor af utilities er HOA eller administrationsselskab.

Og nu et par ord om straffelovens ansvar. I henhold til klausul 42 i dekretet fra Den Russiske Føderations regering dateret 13. august 2006 N 491 er administrationsselskaber ansvarlige for ejere af beboelsesområder for overtrædelse af deres forpligtelser, samt ansvar for ukorrekt vedligeholdelse af fælles ejendom.

Hvad er fælles ejendom? Tag til ham?

Utvivlsomt! I henhold til underklausul "b", klausul 2 i bekendtgørelsen fra Den Russiske Føderations regering af 13. august 2006 nr. 491, indgår "tag" i den fælles ejendom.

Det er på grundlag af lovgivning, at vi konkluderer med, at ansvaret for korrekt vedligeholdelse af taget ligger hos ingen anden end det administrationsselskab, som du har en kontrakt med. Det var straffeloven, der skulle tage sig af, at taget ikke ville lække, og du ville ikke blive oversvømmet af denne grund.

Men det modsatte skete, taget begyndte at lække og din lejlighed blev oversvømmet, ødelagt dine reparationer og din ejendom. Og nu skal straffeloven ikke kun reparere taget, men også betale dig alle de skader, der skyldes uagtsomheden, og hvordan man får erstatning for skader, læs videre!

Hvad skal man gøre, hvis lejligheden blev oversvømmet fra taget?

På grundlag af klausul 152 i bekendtgørelse fra Den Russiske Føderations regering af 06/05/2011 N 354, hvis entreprenørens skyld forårsager skade på forbrugernes liv, sundhed eller ejendom, skal det godtgøres af den udøvende kunstner, det vil sige administrationsselskabet. Handlingen med at forårsage skader er udarbejdet handling på at forårsage skade. I denne handling bør der være en detaljeret beskrivelse af alle de forårsagede skader.

Flodshandlingen skal udarbejdes i din tilstedeværelse sammen med repræsentanter for administrationsselskabet, de er forpligtet til at komme til dig efter din appel.

Hvis du finder en lækage fra loftet, så er du ved lov forpligtet til at informere din administrationsselskabs nødforsendelsestjeneste. Når du kontakter nødtjenesten, skal din anmodning registreres i opkaldsloggen. Giv dit fulde navn, adressen hvor du bor, bare fortæl dig, hvad overtrædelsen er, i dit tilfælde lækker det fra loftet. Spørg derefter afsenderen at fortælle nummeret på din appel til tidsskriftet, tidspunktet for registrering af denne appel og afsenderen vil informere dig om dit fulde navn. Skriv ned alle disse data og ikke miste posten, gem den, det kan komme til nytte.

Derefter ansøger vi skriftligt til dit administrationsselskab. Skriv en erklæring og lad det vide, at din lejlighed var oversvømmet med spildevand fra taget. For det første anmode om at inspicere og udarbejde en inspektionsrapport og en handling med identificerede mangler, også kræve at fjerne krænkelser og reparere taget for at stoppe lækagen, og for det andet invitere en repræsentant for administrationsselskabet til at udarbejde en skadeshandling baseret på klausul 152 i resolutionen fra Den Russiske Føderation dateret 06.05. 2011 N 354. Din appel skal svare inden for 3 dage. Glem ikke at skrive en ansøgning i 2 eksemplarer. På din kopi skal du angive organisationens indledende nummer, underskrift eller forsegling og acceptdatoen, hvis du anbringer ansøgningen og giver personligt til den autoriserede person. Gem din kopi, dette er en bekræftelse på din officielle appel. Og mit råd til dig, hold al kommunikation med straffeloven skriftligt og hold alle appeller på ét sted.

Du kan også sende din besked via mail, med anbefalet mail med en liste over vedhæftede filer og en returkvittering.

Når du har indsendt din ansøgning til overvejelse, skal du besvares inden for 3 dage. Normalt forlader du dit telefonnummer, så du kan kontaktes. Mest sandsynligt vil det være tilfældet, vil repræsentantskabet for administrationsselskabet ringe til dig igen og være enig med dig i tide til at foretage en inspektion og udarbejde de nødvendige handlinger.

Det vigtigste for dig er at modtage 2 handlinger, dette er en handling med identificerede mangler, skal underskrives af dig og en repræsentant for den forvaltende organisation, en kopi forbliver hos dig og den anden er et obligatorisk dokument, det er en handling, der forårsager skade. Det angiver al den ejendom, der har lidt på grund af oversvømmelse. Vær opmærksom på, at det ville vise sig alle de ejendomme, der led, og det er reparationselementer, en lysekrone, et loft, laminatgulv, husholdningsapparater, tøj osv. Hvis repræsentanten for straffeloven nægter at gøre noget i handlingen, skal du skrive dem på et særskilt ark og skrive dine indvendinger med, hvad du underskriver handlingen, som du ikke er enig i, og skriv de ting, der ikke var medtaget i handlingen, og beskrive, at disse ting var beskadiget på grund af oversvømmelser, men repræsentanten for straffeloven nægter at gøre dem til akten. Dette er vigtigt, da retsakten helt sikkert vil være i retten som bevis, og hvis du er enig og ikke tilføjer eller erklærer noget, vil dommeren være sikker på at du lige har besluttet at tilføje ting for at øge skaden og spørge dig, hvorfor du de førte dem ikke ind i handlingen, og på dette tidspunkt vil det være svært at bevise noget, derfor bringer vi alle de ting på én gang. Hvad angår reparationen, kan oversvømmelsessporene forekomme inden for 1 måned, så skynd dig ikke for meget med undersøgelsen. Det vigtigste du har 2 handler i dine hænder forresten, er skadesloven underskrevet af dig og repræsentanter for straffeloven, og din kopi forbliver hos dig, glem ikke at supplere det med indsigelser, hvis du havde nogen, det er lige så vigtigt, da skadescertifikatet er hoveddokumentet, der bekræfter skaden, og det angiver årsagen til oversvømmelsen.

Hvad skal man gøre efter at have modtaget rapporten om oversvømmelser?

At du har et officielt dokument, der bekræfter skaden, er fint, men det er for tidligt at gå til retten, og det er for tidligt at kræve noget fra straffeloven. Som sagt venter vi et par uger for oversvømmelsessporene at manifestere så meget som muligt, og hvis du ser, at der efter nye handlinger er opstået nye fejl, som ikke eksisterede, har du ret til at invitere repræsentanter for straffeloven igen og udarbejde en ekstra handling, gør det nye numre dukkede op.

Hvis der ikke er spor, skal vi få et officielt dokument, der bekræfter størrelsen af ​​skaden. Et sådant dokument kan give dig en ekspertvurdering af fast ejendom. Sådanne specialister kan findes i enhver by, de arbejder normalt i advokatfirmaer, der beskæftiger sig med skadegendannelse. Find en sådan specialist og bestil hans vurdering af skader fra oversvømmelser.

Du skal sørge for evaluering af en kopi af dokumenter af titel til boligen, en grundplan for udarbejdelse af lejligheden, dit pas af en statsborger i Den Russiske Føderation og en handling der forårsager skade.

Eksperten vil fortælle dig, hvordan du underretter dig om den skyldige og inviterer den til undersøgelse, da du under undersøgelsen altid bliver inviteret af telegram, og hvis du ikke inviterer til skylden, så kan han nemt udfordre din eksamen i retten.

Når bedømmeren ankommer, vil han fotografere alt og registrere alle skaderne i inspektionsrapporten, så han vil udarbejde en rapport inden for et par dage, hvilket afspejler det samlede antal skader, der ikke kun omfatter reparationsmaterialet, men også omkostningerne ved reparationsarbejdet og omkostningerne ved alle berørte ting. Dette kaldes en rapport, og det er han, der bekræfter den samlede skade, og med det kan du allerede gå til retten, da dette er et officielt dokument.

Men proceduren forud for retssagen til bilæggelse af en tvist skal overholdes i henhold til en anden kravprocedure, fordi hvis det ikke overholdes, kan du simpelthen nægtes en retssag.

Til overholdelse sender vi en klage til den skyldige, den er skrevet i fri form, og med det oplyser vi, hvad der skete, hvor og på hvilken dato. Hvad bekræfter hændelsen (handling af skade, identificerede mangler, vedhæft kopier). Hvad begrunder mængden af ​​skade (ekspertrapport, vedlæg en kopi). Dine krav, for eksempel at betale erstatning i mængden af ​​150.000 rubler. Vi sætter datoen og underskriften. Vi skriver et krav i 2 eksemplarer og glem ikke at lave en oversigt over vedlagte dokumenter i kravet.

Vi afleverer et krav til straffeloven, både retsakter og en kopi af rapporten. På din kopi af kravet skal den person, der er autoriseret til at modtage korrespondance, angive datoen for accept, underskrift eller forsegling og det indkommende nummer, du tager kopien selv og venter 10 dage.

Du kan også sende en klage til samme sæt af dokumenter, et registreret brev med en liste over vedhæftede filer og et brev af kvittering pr. Post.

Hvis du ikke bliver kontaktet inden for 10 dage og udtrykker et ønske om at løse konflikten, så vil vi indgive en retssag. Vi gør et krav, hvor vi skriver næsten alt det samme som i kravet, vedlægger en kopi af begge handlinger til den, en kopi af undersøgelsen, en kopi af kravet med servicemærkater (bekræfter overholdelse af kravproceduren), vi behøver ikke at betale statens gebyr. baseret på loven om forbrugerbeskyttelse og på grundlag af artikel 333.36 i Den Russiske Føderations Skattelov, i denne kategori af sager er ansøgeren undtaget fra at betale statsafgiften, anvender vi også andre beviser og andre dokumenter og checks for at bekræfte ix omkostninger at forberede sagen.

En advokat i din by vil være i stand til at hjælpe dig med at kompilere et kompetent krav, men du kan finde et stikprøvekrav og lave dit eget i henhold til det. Det er bare, men husk at henvise til loven om forbrugerbeskyttelse, læs omhyggeligt artiklene 29, 13. Samt artikel 1064 Ifølge den russiske føderations lovbog og kapitel 59 i Den Russiske Føderations civile lov, regulerer dette kapitel proceduren for erstatning for skader.

At vide, at en organisation, der frivilligt nægtede at opfylde forbrugernes krav, på grundlag af artikel 13, stk. 6, i loven om forbrugerbeskyttelse, betaler en 50% straf til forbrugernes fordel.

Også i fremtiden har du ret til at komme tilbage fra straffen, for at hun ulovligt har tilbageholdt dine penge.

Konklusioner fra artiklen!

Som du kan se, har du brug for flere vigtige dokumenter, en handling, der forårsager skade, en ekspertudtalelse, din kopi af kravet med godkendelsesmærker, og det er alt hvad du behøver for at gå til retten. Men jeg råder dig også i tilfælde af taglækning for at rette alt på video eller fotos, invitere naboer, de kan hjælpe dig og give vidnesbyrd i retten.

I sådanne tilfælde gør det ikke uden en domstol, næsten ingen straffelov betaler ikke frivilligt. For øvrig refunderes alle omkostningerne ved forberedelsen af ​​retssagen til dig på bekostning af sagsøgte, hvis han mister retten, herunder omkostningerne ved undersøgelsen, der er fra 5.000 til 7.000 rubler.

Jeg siger ikke, at alt vil være let, du bliver nødt til at lave krig, men hvis du seriøst beslutter at forsvare dine rettigheder, så vil du lykkes, det vigtigste er ikke at give op.

Taket på en blok af lejligheder flyder: hvad skal man gøre, hvor man skal hen og klage

Situationen, når taget flyder i en lejlighedsbygning skaber mange vanskeligheder for sine indbyggere. Det påvirker især komforten hos lejere i de øverste etager. Konsekvenserne af dette fænomen kan være skadet reparation og beskadigede ting, dannelse af svampe i loftet og vægge, udviklingen af ​​forskellige sygdomme i lejeren, loftet, der lækker. Den største fare er indtrængning af fugt på elektriske ledninger eller husholdningsapparater.

Problemet med lækage kræver akut handling. At nærme sig dette problem er bevæbnet med kendskab til lovene og har udviklet en plan for konkrete handlinger. Kun, hvis det bliver rettet korrekt, kan problemet løses hurtigst muligt uden at vende tilbage til sin beslutning senere.

Årsager til tagleje i en lejlighedsbygning

Lækage af taget kan observeres ikke kun i boliger "med erfaring". Nye bygninger er helt forsikrede mod dette fænomen. Denne ulejlighed er oftest en konsekvens af ændringer i tagkonstruktionens tætningssystem. Depressurisering i huse af gammel konstruktion og i de nyopførte højhuse varierer betydeligt. Ældre boliger står over for dette problem, når belægningen har nået sin maksimale brugstid. De huse, der for nylig har taget lejere, er udstyret med et nyt tag, og her kommer kvaliteten af ​​tagmateriale og installationsarbejder først.

Hvis vi taler om kategorien af ​​flade eller hældte tage, er de mest almindelige årsager til trykaflastning, som resulterer i lækage, brugen af ​​tagmaterialer med udløbs holdbarhed.

Andre årsager til lækage kan også forekomme. For eksempel følgende:

  • Tagbeklædning kan blive beskadiget ved mekanisk påvirkning under arbejdet med rensning af sneen eller for at fjerne isen på taget.
  • Det er muligt, at der under installationen af ​​taget blev overtrådt teknologi eller blev brugt materiale, der ikke opfylder de etablerede standarder for tekniske egenskaber.
  • Tagbeklædning modtog skade som følge af virkningen af ​​rodsystemet af planter.
  • Måske forekomsten af ​​lækage i tilfælde af ukorrekt installation, når kanten af ​​taget ikke er tilstrækkeligt stramt til bunden og når vindstød stiger op. Som følge af blæsning falder nedbør under taget, og der kan akkumulere sne under den.
  • De anbefalede standarder og teknologier blev ikke observeret i forbindelse med plantning af rulleelementer på lim.
  • Når man anbragte tagets kontaktpunkter med vægge, ventilations- og røgsystemer, blev der lavet fejl, hvilket resulterer i betingelser for lækage på disse steder. Ofte forekommer denne situation på skråtag.
  • Der er en overtrædelse af temperaturnormerne i tagdelsdelen. Ifølge de gældende standarder skal temperaturindikatoren i underdækningsområdet være i nøjagtigt den samme temperatur som den eksterne temperaturregulering i den kolde periode.
    Hvis tagpladsen har en højere temperatur end det ydre miljø, vil sneen smelte på tagfladen. Som et resultat begynder dannelsen af ​​isskorpen og isiklerne, hvilket bidrager til fuldstændig blokering af dræningssystemet. Situationen forværres om foråret, da der på grund af en stigning i temperaturen begynder aktiv smeltesmeltning. En stor mængde vand dannes på taget, som ikke helt kan strømme ned, og som følge heraf begynder lækage på steder med utilstrækkelig tætning af taget eller leddene.

Flydende tag i en lejlighedskompleks, hvor skal man hen

Når udlejer opdager at vand vises i loftet, så er det første, han har, spørgsmålet om hvor man skal vende om taget løber. I en sådan situation bør du vide, at der er en bestemt procedure, hvis taget strømmer i lejligheden. Det er nødvendigt at holde sig til en sådan plan:

  • Ring til forsendelsestjenesten til boligafdelingen, som huset tilhører, og rapporter problemet. Det skal være klart at afklare navnene på forsendelsen og finde ud af hvilket nummer klagen er registreret. Udover oral behandling er der en mere pålidelig måde - at indsende en ansøgning skriftligt. Ansøgningen er lavet på en prøve og indleveret til den offentlige service. Anmodningen skal angive årsagen til klagen, bopælsadressen og navnet på ejeren af ​​boligen, hvor taget lækkede.
  • Ved indsendelse af en skriftlig ansøgning skal du vedhæfte billeder med billedet af problemområdet i lejligheden. Det er ønskeligt, at billederne var dateret, lavet i farve. Mulig og videooptagelse af lækkets kendsgerning, med indgivelse af oplysninger om elektroniske medier.
  • Beskriv problemet i ansøgningen, og du bør angive i detaljer, hvor lækagen er registreret, om den er permanent, fra hvilken dag fænomenet dukkede op, om ejendommen blev beskadiget, om mindre børn eller syge og ældre er i stuen.
  • Den sidste del af ansøgningen skal indeholde en anmodning om behandling af problemet og træffe de nødvendige foranstaltninger for at fjerne problemet. Du bør også angive behovet for at udarbejde en handling og om erstatning for modtaget materiel skade.
  • Fakta i erklæringen skal angives klart og objektivt.
  • Det er nødvendigt at lave en kopi af ansøgningen og overlade denne kopi til den person, der indgav klagen.
  • Det er nødvendigt at sikre, at det under overtagelsen af ​​ansøgningen blev underskrevet af den person, der accepterede dokumentet til vederlag.

Hvis ejeren ikke har mulighed for at besøge boligafdelingen personligt, kan en klage sendes pr. Post med anbefalet mail.

For et personligt besøg skal du have et pas, en kopi af dens hovedsider, et dokument, der bekræfter retten til lejligheden og også en kopi af den.

Hvor man skal ringe

Du bør ikke udsætte sagen til senere, hvis taget lækker ud, og i lejligheden er der fugt, der trænger udefra. Mange er i dette tilfælde tabt, ikke forstå, hvad de skal gøre og hvor de skal klage. Først og fremmest bør spørgsmålet behandles, hvis taget flyder, hvor man skal ringe. For den primære behandling, med et lignende problem, er boligafdelingen beregnet til bopæl, det kan også være højere hjælpeværker. Det er nødvendigt at kontakte dispatcheren eller direkte til lederen af ​​tjenesten.

Hvad skal gøres af offentlige forsyningsvirksomheder

Hvis taget flyder i lejligheden, skal repræsentanter for den offentlige service, især dets leder, inden to uger oprette en kommission, der vil besøge problemlejligheden og udarbejde en inspektionsrapport.

Dokumentet skal angive datoen for besøget, resultatet af inspektionen af ​​lokalerne, vidneudsagn fra lejeren om problemet. Skaden og omkostningerne ved reparationer skal tages i betragtning. Det er ønskeligt, at naboer er til stede under inspektionen som vidner.

Det er klart, at der ifølge den nuværende situation forventes at blive truffet passende foranstaltninger af boligafdelingen. Herunder indregnede offentlige værker mængden af ​​skader og gennemførte reparationsarbejde indendørs.

Lækagesøgning

Du skal være opmærksom på, at der i forbindelse med inspektion af boligen skal repræsentanter for den offentlige service fastslå placeringen af ​​lækagen. Med henblik herpå inspicerer arbejderne rummet inde og tagdækningen udenfor. Ved påvisning af et problemområde bør der træffes beslutning om aktionssekvensen for at løse problemet.

Ved bestemmelse af karakteren af ​​en lækage skal man være opmærksom, når den er aktiveret - efter regn, sne eller permanent karakter. Dets udseende kan være forbundet med dannelsen af ​​kondensat eller forekomsten af ​​mikroskader i taget. Hvis lejeren ikke ønsker vand konstant at flyde på hovedet, i sin egen lejlighed, så to gange om året er det værd at minde boligafdelingen specialister på den obligatoriske planlagte inspektion af taget.

Hvordan og til hvem at lave et krav, en prøve

Hvis ingen af ​​repræsentanterne for offentlige forsyningsvirksomheder træffer foranstaltninger for at fjerne problemet, så indgives en klage, som derefter sendes til højere myndigheder, herunder retten.

Klagen indikerer ansøgerens navn og adresse, årsagen til klagen, beskriver handlingssekvensen, herunder ansøgningen med boligafdelingen. Det er angivet, at der ikke blev truffet foranstaltninger for at fjerne problemet fra de offentlige forsyningsvirksomheder.

Som følge heraf er der anmodet om at overveje denne situation. Ansøgningen kan ledsages af kopier af handlinger om inspektion af lokalerne af Kommissionen, foto- og videomateriale, dokumentation for naboer skriftligt, bekræftet af underskrifter og dateret.

For at downloade prøven, klik på linket.

Løse problemet gennem retten

I mangel af nogen handling fra boligafdelingen for at eliminere lækage, hvis de ikke er interesserede i denne situation, har lejer ret til at indgive en ansøgning til retten. Ud over ansøgningen skal du have følgende dokumenter:

  • pas;
  • Teknisk pas til lejligheden
  • Retsakter om offentlig inspektion af lokaler
  • Adresse på den boligafdeling, som klagen blev indgivet til, samt data fra de medarbejdere, der modtog den.

Når du går til retten, skal du være opmærksom på den materielle skade og de sundhedsmæssige problemer, der opstår - hyppige forkølelser, forværring af kroniske sygdomme.

I dette tilfælde er lægehandlinger vedlagt ansøgningen.

Det kan tage meget tid at fjerne lækagen, og du skal kontakte forskellige myndigheder, men det er det værd. Tværtimod overtræder indtrængen af ​​vand ind i lokalet ikke kun æstetiket for boliger, men udgør også en trussel mod helbredet og kan føre til nødsituationer. Det er værd at kæmpe for at huset er smukt og sikkert.

Flyder i en lejlighedskompleks: hvor skal man dreje om taget flyder

De fleste mennesker foretrækker at leve i en lejlighed, fordi boliger og kommunale tjenester er involveret i at løse hovedparten af ​​boligproblemerne i modsætning til huse i private sektoren og sommerhuse. Ikke desto mindre er der en ulempe. Der er mange ejere i huset, og alle er ansvarlige for sin lejlighed, og hvis for eksempel tækket lækket? Og hvis det med det første tilfælde er alt mere eller mindre klart: Det er nok at samle den nødvendige mængde penge fra lejerne og finde mesteren, i sidstnævnte tilfælde er tingene meget mere komplicerede.

Naturligvis, med undtagelse af ejeren, hvis hoved vand vil strømme fra loftet, vil dette problem ikke være nogen interesse for nogen. Og så længe du opsætter gryderne og er på vagt ved kilden til lækagen, vil ingen endda tænke på at samle penge til reparationer. Eller måske er der andre måder at løse dette problem på? Lad os prøve at finde ud af. Så hvis dit tag lækkede i en lejlighedsbygning, hvad skal man lave og hvor skal man vende?

Gamle bygning - det er på tide at gøre sig klar til reparation

Hvis det er mere bekvemt for dig
skriv til en online konsulent!

Alle konsultationer er gratis.

Ved ankomsten af ​​foråret er det først og fremmest nødvendigt at være særlig opmærksom på beboere i gamle huse. Men forfaldne boliger er ikke den eneste grund til, at et tag kan strømme. I nogle tilfælde kan dette skyldes kondensat, som akkumuleres på grund af forstyrret varmeoverførsel.

Men i de fleste tilfælde kan lækagen skyldes slid på rullematerialerne, hvilket resulterer i, at mikro revner begynder at danne sig i selve taget. Og i fremtiden vil situationen kun blive mere kompliceret, da vand har en ødelæggende virkning på henholdsvis materialer, vil hullerne kun stige. Som følge heraf bliver lejligheden i regntiden oversvømmet. Hvad skal man gøre i dette tilfælde? Nu vil vi forsøge at analysere denne grund i detaljer.

Ubehagelig overraskelse


Hvis lejere i gamle fleretagesbygninger er mentalt forberedt til slitage af taget, så for ejerne af den nye bygning bliver det en komplet overraskelse. Og årsagen er den samme - en krænkelse af tagtætheden. Det er muligt, at bygherren i dette tilfælde brugte lavkvalitetsmateriale til at dække taget. Også fejl under installationen er ikke udelukket. Under alle omstændigheder er ejeren af ​​lejligheden ulovlig og har ret til at søge reparationsarbejde. Hvad skal man gøre, hvor skal man henvende sig og hvordan man forsvarer deres rettigheder? Vi går direkte videre til løsningen af ​​dette problem.

Flydende loft: hvor skal man ringe?

Ring til den kommunale tjeneste, som dit hjem tilhører. I betragtning af at de ikke er de eneste med dig, er der stor sandsynlighed for, at din ansøgning ikke bliver besvaret hurtigt. Du bør ikke tøve med. I dette tilfælde giver det mening at sende en erklæring skriftligt. Dette er en mere effektiv måde at opnå handling på.

Officiel appel

Skriv en erklæring bør anbefales i to eksemplarer. I en redegørelse, i det mindste detalje, beskrives, hvornår taglækage forekom, under hvilke omstændigheder det skete. Glem ikke at skrive om, hvordan tingene er i øjeblikket, om vandet fortsætter med at dryppe fra loftet, og hvilke foranstaltninger du har taget for at eliminere konsekvenserne.

For at løse dette problem er der følgende måder:

  • Vi kontakter den offentlige service, som dit hjem tilhører.
  • Ring til den private boligorganisation, som blev valgt af ejerne selv.
  • Vi appellerer til byens myndigheder til et tilskud til reparation af taget.
  • Indsamling af penge fra lejere til at ansætte en brigade af arbejdere.

Som du kan se, er der mange muligheder, men hovedpunktet er tilgængeligheden af ​​midler. Hvis problemet løses af den kommunale tjeneste, så begynder det først at tjekke beboere for gæld. Indtil den fulde tilbagebetaling af det nødvendige reparationsarbejde vil de ikke fortsætte.

Hvis du ikke vil henvende dig til den offentlige service, skal du være klar til et endnu mere kompliceret trin - gå rundt om naboerne for at bevise, hvor mange penge der er behov for til reparation af taget og for at opmuntre ejerne til at betale det.

Stilling af ansøgningen

Vi gør en erklæring. Til dette formål anbefales det at tage et billede af loftlækage uden fejl. Det anbefales at tage billeder fra forskellige vinkler, så hver eneste detalje er tydeligt synlig.

I ansøgningen skal du også skrive dine detaljer, telefonnummer og fuld adresse. I hoveddelen beskrives i detaljer lekken. Angiv tidspunkt, dato og skader. Det vil være godt, hvis billederne angiver nummeret. Alle af dem vil være beviser i sagen. I den sidste del beder du om at løse lækagen. Bemærk venligst at alle billeder og ansøgninger skal være skrevet i to eksemplarer. Vi giver en kopi med fotografier til den kommunale tjeneste, og den anden forbliver i dine hænder. I dette tilfælde skal afsenderen, der accepterer dine dokumenter, underskrive.

Afklaring af årsagerne

Årsagerne til loftets lækage bør afklares på den første dag. For at gøre dette, vil du blive sendt en mekaniker eller blikkenslager. Vær opmærksom på, at han ikke vil gøre noget. Han registrerer kun, hvad der sker. Det er ønskeligt, at en af ​​naboerne i øjeblikket var til stede, da der er risiko for, at mekanikeren overvejer lækagen at være ubetydelig og beder dig vente. Hvis du er enig, vil det tage meget lang tid at vente.

Skriver en tredje kopi af erklæringen

Derfor kan du straks forberede sig på denne begivenhed og skrive en erklæring i tre eksemplarer. Den tredje kopi er indleveret i navnet på lederen af ​​den kommunale tjeneste. I dette tilfælde vil en hel kommission komme til dig for at overveje hændelsen. Hovedårsagerne til lækage af et loft i en lejlighed er den banale forringelse af bygninger. Men det er nødvendigt at finde ud af årsagen til, hvad der sker. Når du tjekker taget udenfor, kan du identificere følgende grunde:

  • Udbrud eller revner forårsaget af snefjernelse.
  • Brug belægning.
  • På tidspunktet for installation af tagmaterialet blev brudt teknologi.
  • Lav kvalitet belægning blev brugt.

Alt ovenstående findes ofte i nye bygninger.

Vi indgiver en klage til anklageren

Hvis der stadig på trods af det faktum, at årsagerne til lækagen allerede er identificeret, og de tjenester, der er ansvarlige for reparation af taget, stadig ikke tager nogen handling, er det fortsat at skrive en erklæring til anklagemyndigheden.

  • Lav en kopi af din kopi af erklæringen.
  • Vedhæft billeder med datoen, hvor ansøgningen blev sendt, så de kompetente myndigheder kunne kontrollere, at problemet stadig ikke er løst.

Listen over dokumenter, der skal forelægges for retten

Bemærk venligst at retten er den sidste udvej.

  • Retten skal du indsende en lækage rapport udarbejdet af Kommissionen.
  • Vedhæft en kopi af programmet til værktøjerne.
  • Fotografier og beskadigelsesdokumentation.

Skriv også, hvad der er grunden til din appel. Det vil sige, skriv hvor mange dage der er gået siden lækagen, hvor du allerede har adresseret. Sørg for at inkludere navne på fagfolk, der nægtede at hjælpe dig. Der er et andet dokument, der vil hjælpe dig med at vinde en sag i retten. Dette er en officielt udarbejdet redegørelse med et budget for de materialer, der kræves til gennemførelse af reparationsarbejdet. Sådanne papirer er involveret i uafhængige vurderingsorganisationer.

Senere afgør retten, hvem der skal betale det krævede beløb, og du kan ansætte specialister til at udføre reparationer.

Vi bekæmper lækagen med vores egen styrke

Det kan også ske: Efter at have gået en enkelt måned til forskellige tilfælde forstår ejeren, at hans problemer ikke er nogen interesse for nogen. I dette tilfælde skal du tage det officielle skøn med det nødvendige beløb til gennemførelse af reparationsarbejde, opdele det med antallet af lejligheder og kontakte dine naboer. For at forenkle proceduren for indsamling af penge kan du love, at du overfører al dokumentation til retten til refusion af udgifter til administrationsselskabet. Indsamlingen af ​​midler udføres i et sådant tilfælde, så på det tidspunkt, mens sagen er i gang, behøver du ikke at redde ejendom.

Hvis det er ekstremt problematisk at organisere naboer, skal du stoppe med at blokere lækage af vand i din lejlighed. Vand vil begynde at oversvømme lejlighederne under dig, og lejerne vil føle sig ubehagelige. Dette giver dig mulighed for at få flere ledsagere. Parallelt er det vigtigt at fortsætte med at hævde dine rettigheder i retten. Selv efter lidt tid får du pengene tilbage.

Lad os opsummere

Nu ved du hvad du skal gøre, hvis dit tag lækker. Uopløselige problemer eksisterer ikke, det vigtigste er, at du skal kende dine rettigheder. Hvis du regelmæssigt betaler betaltjenester, kan du regne med et hurtigt svar. Der er mange vanskeligheder i dette område. Men hvis mere end halvdelen af ​​ejerne er i restance i betalinger, så vil administrationsselskabet ikke have noget at gøre med reparationsarbejde. Medarbejdere af boliger og offentlige værker selv har heller ikke noget ønske om at reparere taget, med henvisning til mangel på penge og behovet for støtte fra staten. Det viser sig således, at det i hvert tilfælde er nødvendigt at løse problemet individuelt.

Hvad skal man gøre i tilfælde af lækage af taget i MKD i 2018

Lavsæsonen medfører mange ulemper for beboere i de øverste etager i højhuse. Et af de hyppigste problemer er taget på en lejlighedsbygning. Som følge heraf kan ikke kun loftet og væggene i lejligheden forringes. Alvorlige brusere kan skade selv møbler. Borgerne har ofte ingen idé om, hvor de skal vende, når våde pletter vises på loftet på grund af tagskader. De forsøger at løse problemet med deres egen indsats, de lægger alvorlige midler til at reparere huset. Ansvaret for reparation af skader hviler på hjælpeprogrammer.

Hvorfor taget flyder i højhuse

Problemet med taglækage på øverste etage er meget hyppigt. Dette skyldes dog følgende problemer:

  • fattige tagmaterialer;
  • tag slid fra tid til anden;
  • pludselige temperaturændringer;
  • overtrædelser af reglerne under opførelsen af ​​taget;
  • Ukorrekt rengøring af taget af sne og is, hvilket resulterer i revner;
  • mekanisk skade på grund af vejr eller force majeure.

Det første skridt i tilfælde af skade er at fastslå årsagen og om muligt fjerne problemet.

Hvor skal man hen?

Mange ved ikke, hvor de skal vende, hvis taget flyder. Hvis der er våde pletter, findes pletter på loftet og vægge, bør du ty til hjælp fra offentlige forsyningsvirksomheder. Samtidig er det nødvendigt at ringe til det kommunale kontor. Deres pligt er at løse appellen og overføre den til en specialist. Han er forpligtet til at fastsætte graden af ​​skade.

Nogle skødesløse medarbejdere vil ikke acceptere ansøgninger eller foranstaltninger for at eliminere lækage. De forventer bedre vejr eller andre forhold. Forpligtelsen til at reparere taget er dog tildelt boligkontoret for den russiske føderationskodeks (artikel 161).

Hvad skal man gøre først

Beboere i de øverste etager er vigtige for at forstå præcis hvad de skal gøre, når taget flyder i en lejlighedsbygning. Når der opdages skade, er det vigtigt at indhente støtte fra naboer. Der er mulighed for at deres lejligheder også oversvømmet. Beboere kan deltage i at indgive en kollektiv klage. Hvis boligkontoret nægter at handle, kan anklagemyndigheden overdrage det. Problemet kan også løses i retten.

Photofixation

Et af de vigtige punkter ved fastsættelsen af ​​en taglækage er en foto- eller videofiksering. Det er nødvendigt at holde inden ankomsten af ​​de ansatte boligkontorer. Billedet vil være et vigtigt bevis for skade. Hvis en taglækningsrapport udarbejdet af en medarbejder på et boligkontor ikke svarer til virkeligheden, er det et forsøg på at skjule skadens alvor, et billede af lejeren vil hjælpe med at protestere mod det.

Ansøgning indsendelse

Faldet i kampagnen om at reparere taget eller fristerne for reparation af skaden skal beskrives i en redegørelse for lederen af ​​administrationsselskabet. En prøveanvendelse til boligkontoret om tagets lækage findes på hjemmesiden eller hentet fra kontormedarbejdere. Dokumentet skal indeholde følgende oplysninger:

  • Oplysninger om modtageren og ansøgeren
  • Oplysninger om ejeren af ​​ejendommen og dens adresse
  • dato og klokkeslæt for lækage
  • detaljer om lækage (når og hvor fundet, graden af ​​skade);
  • foreløbig vurdering af ejendomsskade
  • henvisninger til lovgivning
  • Overførsel af bevisbase (fotografier og videooptagelse);
  • kravet om at reparere skaden
  • Dato og underskrift af ansøgeren.

Anprisningen til administrationsselskabet skal kun indeholde fakta om skade. Skriv ikke følelsesmæssige sætninger. Eksperter anbefaler at inkludere oplysninger om rettidig betaling af brugsregninger i ansøgningen.

Hvilke foranstaltninger skal man forvente fra offentlige forsyningsvirksomheder

Appel til boligforvaltning indebærer rettidig reparation af taget. Specialisten er efter den første inspektion forpligtet til at udarbejde en tilsvarende handling, som angiver årsagen og omfanget af skaden.

Ved indgivelse af en ansøgning rettet til straffelovens chef oprettes en kommission, som skal afhjælpe skaden. Eksperter anbefaler ikke at blive enige om en engangsreparation af boliger. For at løse skaden skal du reparere taget.

Perioden for eliminering af taglækage fra administrationsselskabet afhænger af graden af ​​skade. Hvis lækagen manifesterer sig på visse steder, skal den repareres inden for 24 timer. Hvis drænet er brudt, gives reparationen 5 dage. Weekend og ferie kan ikke forårsage forsinkelser i reparationer.

Gratis 24-timers advokat support via telefon:

Moskva tid +7 (499) 938-51-18, Skt. Petersborg +7 (812) 425-69-08, RF 8 (800) 350-83-46 (opkaldet er gratis)

Appel til højere tilfælde

Misligholdelsen af ​​straffeloven for at sikre afskaffelse af skader på taget skal appelleres til højere myndigheder. Den bedste mulighed er at kontakte personalet på anklagemyndigheden. Den endelige forekomst af søgningen efter retfærdighed i kampen mod administrationsselskabet er retten.

Til anklagemyndigheden

En ansøgning til anklagemyndigheden for straffelovgivningen indgives af ejeren af ​​boligarealet, som har et tag i lejligheden. Dokumentation indleveres ved optagelse eller anbefalet mail. Følgende papirer er vedlagt ansøgningen:

  • borgerpas
  • Titlen på lejligheden;
  • skadesikker pakke (fotos og videoer).

Anklagemyndigheden er forpligtet til at overveje klagen og foretage en inspektion om forvaltningsselskabets uretfærdige ansvarsfrihed. Svaret på klagen sendes skriftligt til ansøgeren.

Til retten

Stævningen gør det muligt for ansøgeren ikke kun at få taget repareret, men også at genvinde materiel og moralsk skade fra brugsvirksomheden. Stævningen skal indeholde specifikke krav og bevis for skade og straffelovens manglende opfyldelse af sine forpligtelser. Ansøgeren bør indlæse data om straffeloven, tidspunktet for brug af deres hjælp og resultatet af kommunikationen med offentlige forsyningsvirksomheder.